local 140 m² avec superbe terrasse couverte & potentiel de division !

À vendre, local commercial d’une surface d’environ 140 m², idéal pour l’installation de bureaux, de professions libérales ou toute activité tertiaire. Ce bien offre une configuration fonctionnelle et modulable, permettant de s’adapter facilement à différents projets professionnels.

L’un de ses atouts majeurs réside dans la présence de deux accès indépendants, apportant une réelle flexibilité d’exploitation, que ce soit pour organiser un espace d’accueil distinct, créer plusieurs zones de travail ou envisager une division des espaces.

Les volumes sont confortables et permettent l’aménagement de bureaux individuels, d’un open space, d’une salle de réunion ou d’un espace de réception. Le local bénéficie également d’une bonne accessibilité et d’un environnement propice à une activité professionnelle pérenne.

Ce bien représente une opportunité intéressante aussi bien pour un utilisateur souhaitant s’implanter durablement que pour un investisseur à la recherche d’un local à fort potentiel.

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