T3 lumineux – 2ᵉ étage – petite copropriété au calme, proche centre-ville

75 000 €

Idéal investisseur : appartement vendu loué, locataire en place depuis plus de 30 ans souhaitant rester, loyer 520 €/mois charges comprises. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété paisible à deux pas du centre, ce T3 traversant offre un beau salon baigné de lumière, une cuisine indépendante avec accès à une loggia, deux chambres dont une de plus de 15 m², une salle de bains ainsi qu’un placard dans le couloir. Agencement fonctionnel, environnement serein et commodités à proximité en font un placement sûr et pérenne.
Le plus, une place de parking et une cave.

Sommaire

Référence 86375931
Surface 69 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Gaz
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Hall 4 m²
1 Séjour 17 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Loggia 3 m²

Proximités

Centre ville 1 minute

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

70 000 € Honoraires d'agence non inclus
7.14% ( 5 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Charges 330 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1590€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David BERNARD Gérant
04 32 52 09 42
david@al-immo.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

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