Vente Maison Le Pontet
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Vente Maison
Le Pontet

Réf. 85952942

5 pièces

4 chambres

130 m²

299 000 €

La maison sous le Platane, Maison familiale au charme authentique

299 000 €

Située dans un quartier recherché du Pontet côté Avignon, la maison sous le Platane est une maison traditionnelle de 130 m² qui n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Parfaitement entretenue au fil des années, elle offre une belle structure saine (toiture OK, plomberie en bon état, double vitrage), tout en laissant place à quelques touches de modernité pour la remettre au goût du jour.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux du séjour baigné de lumière, par sa grande cuisine conviviale, et par les 4 chambres spacieuses avec la possibilité d’en créer une cinquième au RDC selon vos besoins.

À l’extérieur, le charme opère aussi : une parcelle arborée de plus de 400 m², agrémentée d’un magnifique platane pour profiter des beaux jours à l’ombre, un accès à l’eau du canal, et un cadre de vie calme à proximité de toutes les commodités.

Un bien rare au potentiel évident, idéal pour une famille en quête d’espace, à personnaliser à son image.

Une visite vous permettra d’en saisir toute l’âme…

Sommaire

  • Référence 85952942
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrain 419 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1729 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3974€ ~ 5976€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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